اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم که در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۱۰ سال و متراژ متوسط بین ۶۰ تا ۸۰ متر گردآوری کنیم.توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
منطقه |
آدرس |
متراژ |
پارکینگ |
قیمت هر متر مربع (تومان ) |
تعداد اتاق |
امکانات مسکن |
1 |
اوین ، برج باغ |
85 |
دارد |
26.721.000 |
1 |
پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، لابی |
2 |
شهرک آزمایش ، مرزداران |
75 |
دارد |
23.848.000 |
2 |
انباری و آسانسور ،نورگیر |
3 |
دروس ، قبا |
80 |
دارد |
26.724.000 |
1 |
بالکن ، انبای |
4 |
شمیران نو ، بلوار اصلی |
78 |
دارد |
8.332.000 |
2 |
انباری و بالکن ،آسانسور، |
5 |
المهدی ، پونک |
75 |
دارد |
20.533.000 |
1 |
بالکن ، انباری، آسانسور |
6 |
نجات اللهی ، طالقانی |
73 |
دارد |
19.000.000 |
2 |
نورگیر ، انباری و آسانسور |
7 |
نظام آباد، نزدیک مترو |
81 |
دارد |
12.360.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
8 |
فدک، نارمک |
78 |
دارد |
17.184.000 |
2. |
بالکن ، انباری و آسانسور |
9 |
شمشیری ، مهرآباد جنوبی |
82 |
دارد |
10.364.000 |
1 |
انباری ، آسانسور |
10 |
هفت چنار ، خیابان فرهنگ |
72 |
دارد |
10.750.000 |
1 |
بالکن ، انباری و آسانسور ، |
11 |
جمهوری ،جیحون |
79 |
دارد |
7.619.000 |
1 |
انباری ، آسانسور |
12 |
پامنار ، بازار |
77 |
دارد |
7.179.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
13 |
صفا ، نیروی هوایی |
85 |
دارد |
14.179.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
14 |
دژکام ،چهارصد دستگاه |
74 |
دارد |
10.811.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
15 |
مینایی، اتابک |
78 |
ندارد |
6.742.000 |
2 |
انباری ، نورگیر |
16 |
خزانه بخارایی ، خیابان کریمی |
75 |
دارد |
6.563.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
17 |
فلاح ، جلیلی |
80 |
دارد |
6.583.000 |
2 |
انباری و آسانسور |
18 |
شمس آباد، جلیلی |
78 |
دارد |
16.000.000 |
2 |
کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
19 |
خانی آباد نو ، خیابان رحمتی |
77 |
دارد |
8.472.000 |
2 |
گاز رومیز ، کف سرامیک |
20 |
شهر ری ، غیوری |
78 |
دارد |
10.125.000 |
2 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
21 |
شهرک آزادی ، احمد آباد مستوفی |
75 |
دارد |
4.578.000 |
1 |
بالکن ، انباری و آسانسور |
22 |
زیبا دشت، میدان المپیک |
80 |
دارد |
12.745.000 |
2 |
نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |