افزایش عرضه املاک کلنگی برای فروش

گروه اقتصادی:رکود در بازار مسکن انگیزه مشارکت در ساخت را برای برخی از مالکان واحدهای کلنگی کاهش داده است.برخی مالکان واحدهای کلنگی در برخی مناطق شهر تهران فروش ملک را به مشارکت در ساخت ترجیح می‌دهند. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، فروش و عرضه املاک کلنگی توسط مالکان این واحدها افزایش پیدا کرده است.به اعتقاد آنها، یکی از دلایلی که فروش این املاک بیشتر شده، افزایش هزینه‌ها و ریسک ساخت و ساز است. این تحقیقات نشان می‌دهد، بسیاری از مالکان واحدهای ۳۰ ساله و بیشتر و به اصطلاح کلنگی، در شرایط رکودی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت، ریسک مشارکت در ساخت را نپذیرند و حاضر شده‌اند ملک خود را نقد کنند. به گفته بسیاری از مشاوران املاک و واسطه‌ها، در صورتی که بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ از رکود خارج شود، قطعا سهم فروش املاک کلنگی کاهش می‌یابد و مالکان ترجیح می‌دهند به‌صورت مشارکتی ملک خود را بسازند.