نحوه محاسبه هزینه سرویس آسانسور چگونه است؟ [نرخنامه + جدول]

 این مقاله با هدف ارائه یک راهنمای جامع و شفاف در این خصوص تهیه شده است و تلاش دارد تا با ارائه نرخنامه و جدول‌های کاربردی، به مدیران ساختمان‌ها و ساکنین کمک کند تا با آگاهی کامل، نسبت به انتخاب بهترین گزینه برای سرویس و نگهداری آسانسور خود اقدام نمایند.

چرا محاسبه دقیق هزینه سرویس آسانسور مهم است؟
محاسبه دقیق و شفاف هزینه سرویس آسانسور، مزایای متعددی را به همراه دارد. اولاً، از هرگونه سوء استفاده احتمالی از سوی شرکت‌های ارائه دهنده خدمات جلوگیری می‌کند. با آگاهی از عوامل موثر بر هزینه و نرخ‌های معمول، مدیران ساختمان می‌توانند با دید بازتری نسبت به انتخاب شرکت و عقد قرارداد اقدام کنند.
ثانیاً، محاسبه دقیق هزینه‌ها به تامین بودجه کافی برای نگهداری اصولی آسانسور کمک می‌کند. با تعیین بودجه مناسب، می‌توان از انجام سرویس‌های دوره‌ای به موقع و استفاده از قطعات با کیفیت اطمینان حاصل کرد. این امر، به نوبه خود، از بروز خرابی‌های جدی و هزینه‌های گزاف تعمیرات در آینده جلوگیری می‌کند.
ثالثاً، شفافیت در محاسبه هزینه‌ها، موجب ایجاد اعتماد و جلب رضایت ساکنین می‌شود. زمانی که ساکنین از نحوه هزینه کرد شارژ ساختمان و دلایل افزایش یا کاهش آن آگاه باشند، با اطمینان بیشتری نسبت به پرداخت حق شارژ خود اقدام می‌کنند.
نهایتاً، نگهداری اصولی و به موقع آسانسور، به افزایش طول عمر مفید آن کمک می‌کند. با انجام سرویس‌های دوره‌ای و تعویض قطعات فرسوده، می‌توان از بروز خرابی‌های جدی و کاهش کارایی آسانسور جلوگیری کرد.

عوامل موثر بر هزینه سرویس و نگهداری آسانسور
هزینه سرویس و نگهداری آسانسور، تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد. در این بخش، به بررسی مهم‌ترین این عوامل می‌پردازیم:
نوع آسانسور: نوع آسانسور (مسکونی، تجاری، بیمارستانی، صنعتی) یکی از عوامل تعیین کننده در هزینه سرویس و نگهداری است. آسانسورهای تجاری و صنعتی، به دلیل تردد بیشتر و نیاز به قطعات قوی‌تر، معمولاً هزینه بالاتری دارند.
تعداد توقف: تعداد طبقات ساختمان و در نتیجه، تعداد توقف‌های آسانسور، از دیگر عوامل موثر بر هزینه است. هرچه تعداد توقف‌ها بیشتر باشد، استهلاک قطعات بیشتر شده و نیاز به سرویس و نگهداری بیشتری خواهد بود.
نوع قرارداد: نوع قرارداد سرویس و نگهداری (ماهیانه با قطعات، ماهیانه بدون قطعات، سرویس موردی) نیز تاثیر قابل توجهی بر هزینه دارد. قراردادهای ماهیانه با قطعات، معمولاً هزینه بالاتری دارند اما خیال ساکنین را از بابت تامین قطعات مورد نیاز راحت می‌کنند.
سن و وضعیت آسانسور: آسانسورهای قدیمی‌تر، معمولاً نیاز به تعمیرات بیشتری دارند و هزینه سرویس و نگهداری آن‌ها بالاتر است.
قطعات و لوازم مصرفی: هزینه تعویض قطعات (موتور، تابلو فرمان، سیم بکسل و غیره) و مواد مصرفی (روغن، گریس و غیره) نیز به صورت جداگانه محاسبه می‌شود و بر هزینه نهایی تاثیر می‌گذارد.
نوع شرکت ارائه دهنده خدمات: شرکت‌های معتبر و دارای مجوز، معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند اما خدمات با کیفیت‌تری ارائه می‌دهند.
هزینه‌های جانبی: هزینه‌های بیمه آسانسور و بازرسی‌های دوره‌ای نیز باید در محاسبه هزینه نهایی در نظر گرفته شوند.



انواع قراردادهای سرویس و نگهداری آسانسور
قراردادهای سرویس و نگهداری آسانسور، به طور کلی به سه نوع تقسیم می‌شوند:

قرارداد سرویس و نگهداری ماهیانه با قطعات: در این نوع قرارداد، شرکت ارائه دهنده خدمات، علاوه بر انجام سرویس‌های دوره‌ای، مسئولیت تامین و تعویض قطعات مورد نیاز را نیز بر عهده دارد. این نوع قرارداد، برای ساختمان‌هایی که آسانسور آن‌ها فرسوده شده یا احتمال خرابی قطعات در آن‌ها زیاد است، مناسب است.

قرارداد سرویس و نگهداری ماهیانه بدون قطعات: در این نوع قرارداد، شرکت ارائه دهنده خدمات، فقط مسئولیت انجام سرویس‌های دوره‌ای را بر عهده دارد و هزینه قطعات بر عهده کارفرما است. این نوع قرارداد، برای ساختمان‌هایی که آسانسور آن‌ها نسبتاً جدید است و احتمال خرابی قطعات در آن‌ها کم است، مناسب است.

قرارداد سرویس موردی: در این نوع قرارداد، شرکت ارائه دهنده خدمات، فقط در صورت بروز مشکل یا خرابی، برای ارائه خدمات به محل اعزام می‌شود. این نوع قرارداد، برای ساختمان‌هایی که بودجه محدودی دارند یا تمایلی به پرداخت هزینه ثابت ماهیانه ندارند، مناسب است. با این حال، باید توجه داشت که در این نوع قرارداد، هزینه تعمیرات و تعویض قطعات، معمولاً بالاتر از قراردادهای ماهیانه است.

نرخنامه سرویس و نگهداری آسانسور
به دلیل تنوع عوامل موثر بر هزینه سرویس و نگهداری آسانسور، ارائه یک نرخنامه دقیق و قطعی، امکان پذیر نیست. با این حال، در جدول زیر، به عنوان نمونه یک محدوده قیمت تقریبی برای انواع آسانسورها ارائه شده است. لازم به ذکر است که این نرخ‌ها، صرفاً جنبه اطلاع رسانی دارند و قیمت نهایی، پس از بازدید کارشناس و بررسی شرایط آسانسور، تعیین خواهد شد. شرکت‌ آسانسور پادرا، نرخنامه‌های خاص خود را بر اساس شرایط و نوع خدمات ارائه می‌دهد. همچنین استفاده از نرخنامه سرویس و نگهداری آسانسور میتواند کمک شایانی به تصمیم گیری شما بکند.
 

تعرفه و هزینه سرویس و نگهداری ماهانه آسانسورهای کششی (موتورخانه دار) - ریال
تعداد توقف آسانسور	مسکونی	اداری یا پر تردد
تا 5 توقف	3,200,000	4,200,000
6 توقف	38,000,000	5,000,000
7 توقف	4,400,000	5,800,000
8 توقف	5,000,000	6,600,000
9 توقف	5,600,000	7,200,000

این جدول هزینه سرویس ماهیانه آسانسور را به صورت تخمینی نشان می دهد و به طور خاص مربوط به شرکت آسانسور پادرا است. برای اطلاع از قیمت دقیق و دریافت نرخنامه اختصاصی از شرکت‌ آسانسور پادرا، توصیه می‌شود که به طور مستقیم با شرکت‌ تماس بگیرید و درخواست بازدید و ارائه پیشنهاد قیمت نمایید.

نکات مهم در انتخاب شرکت ارائه دهنده خدمات آسانسور
انتخاب یک شرکت معتبر و با تجربه برای سرویس و نگهداری آسانسور، از اهمیت بالایی برخوردار است. در هنگام انتخاب شرکت، به نکات زیر توجه کنید:
•    بررسی مجوزهای قانونی و صلاحیت شرکت.
•    بررسی سابقه و تجربه شرکت در زمینه سرویس و نگهداری آسانسور.
•    دریافت استعلام قیمت از چند شرکت مختلف.
•    مطالعه دقیق قرارداد قبل از امضا.
•    توجه به نظرات و بازخوردهای مشتریان قبلی.

جلوگیری از افزایش غیرمنطقی هزینه‌ها
برای جلوگیری از افزایش غیرمنطقی هزینه‌ سرویس ماهیانه آسانسور، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:
•    انجام سرویس‌های دوره‌ای به موقع.
•    استفاده از قطعات با کیفیت و استاندارد.
•    آموزش ساکنین در مورد نحوه استفاده صحیح از آسانسور.
•    نظارت بر عملکرد شرکت ارائه دهنده خدمات.



نتیجه‌گیری
محاسبه دقیق و شفاف هزینه سرویس آسانسور، امری ضروری برای حفظ ایمنی، کارایی و طول عمر این وسیله است. با آگاهی از عوامل موثر بر هزینه، انواع قراردادها و نرخ‌های معمول، می‌توانید با دید بازتری نسبت به انتخاب بهترین گزینه برای سرویس و نگهداری آسانسور خود اقدام نمایید. انتخاب یک شرکت معتبر و با تجربه، انجام سرویس‌های دوره‌ای به موقع و استفاده از قطعات با کیفیت، از جمله اقداماتی هستند که می‌توانند به جلوگیری از افزایش غیرمنطقی هزینه‌ها کمک کنند.