درکدام مناطق‌می‌توان آپارتمان‌قیمت مناسب‌خرید؟

گروه اقتصادی: قیمت مسکن با قیمت مناسب با متراژ‌های ۳۸ متری تا ۷۰ متری از سلسبیل تا جیحون در فایل‌های قیمت‌گذاری دیده شده است.اگرچه در مرکز و برخی محله‌های شرقی تهران نیز میانگین قیمت مسکن در محدوده‌ای است که انتظار می‌رود فایل‌های فروشی تا ۲میلیارد تومان در آن‌ها قابل جست‌وجو باشد، اما در عمل بررسی موجودی فایل‌ها نزد موتور‌های جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد در حال‌حاضر عمده آپارتمان‌های عرضه شده در محدوده قیمتی تا ۲میلیارد تومان طی روز‌های اخیر، در مناطق نیمه جنوبی تهران واقع شده است.

مناطق ۹ تا ۲۰ تهران در حال حاضر کانون عرضه آپارتمان‌های قیمت مناسب در بازار مسکن به شمار می‌آید و در این بین سهم محله‌هایی مثل بریانک، نازی‌آباد، سلسبیل، خاوران، دولت‌آباد و جیحون از حجم عرضه در این حدود قیمت بیشتر از سایر محله‌هاست.عمده آپارتمان‌های ارزان قیمت شهر تهران که در حال حاضر در فایل‌ها وجود دارند نیز بین ۴۰ تا ۷۰مترمربع مساحت دارند.

اما بازار مسکن در روز‌های اخیر تحت‌تاثیر ناآرامی شهر دچار سکته شده و به این ترتیب عرضه آپارتمان‌های قیمت مناسب نیز نتوانسته به افزایش تماس متقاضیان مسکن با واسطه‌های ملکی منجر شود.واسطه‌های ملکی می‌گویند در روز‌های پایانی شهریورماه سیگنال‌هایی از پایان رخوت در بازار مسکن دریافت کرده بودند و تعداد تقاضای بازدید املاک اندکی افزایش یافته بود، اما این وضعیت ادامه دار نبود و ظرف دو هفته گذشته به واسطه ادامه پیدا کردن اعتراضات خیابانی، شرایط به گونه‌ای دیگر در بازار مسکن پایتخت رقم خورده است.